Emlak Simülasyonu

Arsa al, proje geliştir, sat ya da kirala. Bu oyunda kararların sonucunu aylar değil yıllar sonra görürsün.

⏳ Yakında

🏗️Proje Geliştirme

🏦Kaldıraç ve Borç

📊Piyasa Döngüsü

🔑Sat mı Kirala mı

Geliştiricinin İkilemleri

Diğer oyunlarda yanlış kararı ay sonunda düzeltirsin. Burada beton döküldükten sonra geri dönüş yok.

Satmak nakdi hemen getirir ve projeyi bitirir. Kiralamak yıllara yayılan gelir yaratır ama sermayeni bağlar.

Borçla daha çok proje döndürürsün. Piyasa dönerse borç servisi seni ilk resesyonda bitirir.

Ucuz arsa döngünün dibinde bulunur — ama dip olduğunu ancak geçtikten sonra anlarsın.

İyi malzeme fiyatı ve itibarı yükseltir; bütçeyi aşarsan kâr projeyle birlikte gömülür.

Ön satış inşaatı finanse eder ve riski düşürür; bittiğinde oluşan değer artışından da vazgeçersin.

Proje GetirisiDoluluk OranıBorç ServisiNakit SıkışmasıSatış HızıArsa StoğuPiyasa Döngüsü